1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
中野区
117.2万円/㎡
前年比+17.5%
日神パレス高円寺
東京都中野区野方一丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 54.59㎡の場合
相場
4,516万円
82.7万円/㎡
2,541
3,858
5,175
6,492
AI査定結果
推定相場価格
4,516万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,858万円〜5,175万円
70.7万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月29日
日神パレス高円寺
4,280万円（78.4万円/㎡）/ 2階 / 54.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/07 | 4,280万円 | 78.5万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/07 | 4,280万円 | 78.4万円 | 2階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 82.1万円 | 2階 | 54.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 4,480万円 | 82.2万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/30 | 4,250万円 | 90.3万円 | 5階 | 47.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/16 | 4,390万円 | 93.3万円 | 5階 | 47.04㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/07 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/24 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 3,499万円 | 73.0万円 | 47.94㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/04 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.8万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/12 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,970万円 | 70.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリミエール江原 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅2分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/16 | グリーンキャピタル中野江原町 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅9分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/06 | アビターレ哲学堂 中野区江古田一丁目 | 新江古田駅13分 | 3,680万円 | 60.6万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 3,450万円 | 71.8万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/10 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,180万円 | 61.9万円 | 51.38㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、中野区では17.5%上昇しています。
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